2017版施工合同范本修订了啥？看这篇就够了！

分享到：

新浪微博

QQ分享

QQ空间

豆瓣网

百度贴吧

前言

2017年10月30日，住房城乡建设部官网发布《住房城乡建设部工商总局关于印发建设工程施工合同（示范文本）的通知》（建市[2017]214号）。住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）。新版合同示范文本自2017年10月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）同时废止。

经比对建设工程施工合同示范文本2013版和2017版，发现此次修订的内容不多:在保留2013版框架体系和绝大部分条款内容的前提下，2017版示范文本仅仅对工程质保金、缺陷责任期等条款进行了修订。细心地读者应该已经发现，前述修订是应2016年发布并于2017年修订的《建设工程质量保证金管理办法》进行的调整。

正如我们此前在《工程质保金那些事——从质保金上限降低说起》说到的“从政府监管的角度出发，后续可以在相关示范文本修订中增加或调整相关条款，还可以在施工合同备案中对办法的落地情况进行有针对性的抽查，以督促发包人自觉遵守，促进《建设工程质量保证金管理办法》的落地实施。”由于《建设工程施工合同（示范文本）》的通用条款原则上不允许修改，此次质保金、缺陷责任期相关条款的修订重点也落脚于通用条款，故将大大推进《建设工程质量保证金管理办法（2017修订）》的落实。

但总体而言，此次《建设工程施工合同（示范文本）》的修订，仅是在原有合同体系的基础上打了一个小小的补丁，并不会对建筑市场造成重大影响。